Caixa leiloa 569 imóveis com descontos que podem chegar a 40%

A Caixa Econômica Federal colocou à venda 569 imóveis recuperados de financiamentos, em um leilão com descontos de até 40% sobre os valores de avaliação. Os bens são casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais localizados em 23 estados e no Distrito Federal.

O pregão online será realizado em duas etapas: um primeiro evento dia 24 de novembro e um segundo no dia 30 do mesmo mês, ambos às 10h. Os maiores descontos são aplicados na segunda rodada, variando entre cerca de 19,6% e 40%, com uma média de 32,24% em relação aos preços originais.

O estado de São Paulo concentra a maior parte dos lotes, com 153 imóveis. O menor lance inicial paulista é de R$ 98 mil para uma casa de 48,87 m² em Colina, enquanto um apartamento de 183 m² em Campos do Jordão tem o maior, de R$ 1,2 milhão, no primeiro leilão.

Na capital paulista, um apartamento de 113,84 m² no bairro da Liberdade poderá ser arrematado no segundo pregão a partir de R$ 427,2 mil, o que representa um desconto de 40% sobre o valor de avaliação.

Fora de São Paulo, um destaque é uma sala comercial de 20,18 m² em Fortaleza. Avaliada em R$ 51 mil, ela pode ser adquirida no segundo leilão a partir de R$ 39,8 mil, com desconto aproximado de 21,8%. Já uma casa com mais de 240 m² em Balsas, no Maranhão, tem preço inicial de R$ 769,4 mil na segunda fase, cerca de 27% abaixo do valor de avaliação, que supera R$ 1 milhão.

A leiloeira oficial Tatiana Paula Zani de Sousa, que conduz o processo pela plataforma Líder Leilões, disse que a oportunidade é interessante tanto para quem busca casa própria quanto para investidores. “É uma oportunidade interessante tanto para quem deseja adquirir a casa própria quanto para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização”, afirmou Tatiana.

A participação exige cadastro prévio no site da Líder Leilões, consulta aos lotes e análise das condições de pagamento, que podem ser à vista, com FGTS ou via financiamento SBPE da Caixa. A aprovação do crédito é necessária antes de entrar no pregão.

A comissão de 5% da leiloeira é paga separadamente no dia da arrematação. A Caixa alerta que não envia boletos por e-mail ou mensageiros; o documento deve ser gerado pelo comprador no portal oficial do banco.